שמאי מקרקעין בלב השרון

 

 

מועצה אזורית לב השרון הקומה בשנת 1984 מאיחוד המועצות האזוריות הדר השרון והשרון הצפוני אשר נוסדו בתחילת שנות החמישים.

 

שטחה של המועצה האזורית לב השרון כ- 57,000 דונם והינה כוללת 18 יישובים מתוכם 3 יישובים קהילתיים, 2 ישובים שיתופיים והשאר מושבים.

 

להלן היישובים בתחום המועצה אזורית לב השרון: בני דרור, גאולים, גנות הדר, חרות, ינוב, יעף, כפר הס, כפר יעבץ, משמרת, נורדיה, ניצני עוז, עזריאל, עין ורד, פורת, צור משה, שער אפרים, עין שריד ותנובות.

 

מועצה אזורית לב השרון מצויה במרכז השרון וגובלת בצפון בכפר יונה ומועצה אזורית עמק חפר, במזרח בטירה וטייבה, בדרום בתל מונד ומועצה אזורית דרום השרון וממערב בעיר נתניה, אבן יהודה ומועצה אזורית חוף השרון.

המושבים בלב השרון מאופיינים בנחלות חקלאיות, שכונות הרחבה בהם בתי מגורים צמודי קרקע על מגרשים בשטח כ- 500 מ"ר לצד מבני ציבור שונים. חתך האוכלוסייה בכל אחד מהמושבים נרחב ומגוון וכולל בחלקו מתיישבים שעיקר עיסוקם בחקלאות וכן במתיישבים שעיסוקם בעבודות חוץ.

 

לכל אחד מהמושבים בלב השרון קיימים ערכי שווי שונים לאור מאפייניו הייחודים, כגון: מיקום המושב, רמת הפיתוח והתשתיות בתחום המושב, חתך האוכלוסייה, רמת הבנייה ופיתוח הנחלות - כך ששמאי מקרקעין נדרש להכיר את מאפייניו של כל אחד מהמושבים בעת הערכת שווי נכס בתחומו.

 

שמאי מקרקעין לנחלה: מלבד הערכת שווי נחלה בה מעריך שמאי מקרקעין לנחלה את שוויה בשוק החופשי בין מוכר מרצון לבין קונה מרצון, ישנם מקרים נוספים ושכיחים בהם נדרש בעל זכויות בנחלה להסתייע בשירותי שמאי מקרקעין, כגון: היטל השבחה בנחלה, דמי היתר בנחלה, דמי שימוש בנחלה, דמי הסכמה בנחלה בעת מכירת הזכויות בה וכיו"ב.

 

משרדנו מעניק שירותי שמאות מקרקעין לנכסים בתחום שיפוט מועצה אזורית לב השרון לרבות ייעוץ ודרכי פעולה מול הרשויות.

 

מרום גולי

שמאות מקרקעין בע"מ

 

 נייד. 050-7372080 | טלפון. 03-9677432 | פקס. 03-9677433

  דוא"ל.  office@maromg.co.il | guli@maromg.co.il

המידע ניתן כשירות ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי