החל שיווק מגרשים באזור תעשייה בנימין - נווה ימין

רשות מקרקעי ישראל פרסמה לאחרונה מכרז מס' מר/93/2020 ובו משווקים 4 מגרשים ביעוד למשרדים באזור תעשייה בנימין (אזור תעשייה נווה ימין).

המכרז מציע חתימה על חוזה חכירה מהוון (ללא הסכם פיתוח) לתקופה של 98 שנים עם אופציה לתקופה נוספת של 98 שנים, בתנאים שיהיו נהוגים ברשות במועד החידוש.

תיאור כללי של אזור תעשייה בנימין:

אזור תעשייה בנימיו (נווה ימין) ממוקם צפונית למושב נווה ימין בתחום שיפוט מועצה אזורית דרום השרון. אזור התעשייה גובל ממערב בכביש מס' 5504, מדרום בכביש מס' 55, ממזרח בתוואי מסילת הרכבת המזרחית וכביש 6.

אזור התעשייה בשטח של כ- 816 דונם וכולל מגרשים בייעוד שונים, כגון: תעשייה, משרדים, מסחר, מבני ציבור ועוד. בחלקו המזרחי של אזור התעשייה בקטע שבין כביש 6 למסילת הרכבת המזרחית מתוכנן בית עלמין בשטח של כ- 116 דונם.

מיקומו של אזור התעשייה מאפשר גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים כדוגמת כביש 6, כביש 444, כביש 40 וכביש 531.

אזור תעשייה נמצא בשלבי תכנון והקמה ראשוניים ומשכך יש לבחון את מכלול מאפייניו של אזור התעשייה ורמת המחירים בו טרם קבלת החלטת השקעה במתחם.

במכרז רמ"י מר93/2020 מוצעים המגרשים הבאים:

ייעוד המגרשים:

ייעוד המגרשים הוא משרדים וחלות עליהן תכניות שד/160; שד/1000; שד/6/860.

תרשים אזור תעשייה נווה ימין:

תרשים מגרשים מס' 1, 2, 6 ו- 7:

יזמים, משקיעים, תעשיינים המעוניינים בקבלת מידע מפורט ומקיף לגבי סקירה של הסביבה ואזור תעשייה נווה ימין, זכויות הבנייה, השימושים האפשריים בכל אחד מהמגרשים, ערכי השווי וכן ייעוץ בהגשת הצעה במכרז - מזומנים לפנות למשרדנו לקבלת ייעוץ מקיף ומלא.

מרום גולי

כלכלן ושמאי מקרקעין