קיבלתם לשלם היטל השבחה? – אנחנו נסייע לכם להפחית אותו!
- By מרום גולי
- •
- 22 Jun, 2020
היטל השבחה הינו מס הנגבה על ידי הוועדה המקומית אשר אישרה תכנית, הקלה או שימוש חורג לנכס מקרקעין, אשר הביא בכך לעליית שווי הנכס. גובה המס הינו מחצית מעליית השווי.
בעל זכויות בנכס מקרקעין שקיבל דרישת תשלום של היטל השבחה גבוהה רשאי להגיש ערעור באמצעות שמאי מקרקעין מטעמו ולהפחית את גובה ההיטל.
הערעור מוגש על ידי באמצעות שמאי מקרקעין המכין חוות דעת שמאית נגדית וזאת תוך 45 יום, בבקשה למינוי שמאי מכריע או בפנייה לועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה.
כיצד שמאי המקרקעין יכול
לעזור עם הפחתת היטל השבחה?
ליווי של שמאי מקרקעין מנוסה ומקצועי בתחום, יכול לעזור לכם להתמודד עם היטל ההשבחה, כאשר המטרה הניצבת מולו היא בעצם להקטין את סכום המס אותו תצטרכו לשלם עד כמה שניתן.
שמאי המקרקעין מעריך את גובה ההשבחה על ידי חישוב ההפרש בין שווי המקרקעין טרם אישור הזכויות לבין שווי המקרקעין לאחר אישור הזכויות.
ישנם מקרים בהם למרות שהתווספו זכויות בנייה בקרקע, לא הושבחה הקרקע במונחי השוק החופשי ולכן לא נדרש תשלום היטל השבחה. ולכן, חשוב שהשמאי מטעמכם יהיה בעל ניסיון בשומות היטל השבחה וייצוג בפני שמאי מכריע ו/או ועדות הערר.
למשרדנו הצלחות רבות בתחום הפחתת היטל השבחה וחיסכון של אלפי שקלים ללקוחות!
הצלחת הלקוח
היא נר לרגלנו תוך דגש לפעילות המשרד מושתתת על עיקרון של יושרה ללא פשרות ונאמנות
מוחלטת לאמת המקצוע, בד בבד, עם הענקת יחס אישי לכ"א מלקוחות המשרד.
אנחנו מבינים את הצרכים הספציפיים של הלקוח ומעניקים שירות שמשלב מגוון ועומק של ידע המיוחד למשרדנו. אנחנו ממוקדים ביצירת קשרים ארוכי-טווח עם לקוחותינו, מתוך הבנה שלקוחות מרוצים הם הבסיס העיקרי עליו אנחנו בונים ומרחיבים את פעילותנו.
הצלחה של הלקוח היא הצלחה שלנו!
